物业续聘失败后过渡期还要按原价交费吗？-买房

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宣城太守丨Lv 2

物业续聘失败后进入过渡期，业主仍需按照原物业服务合同约定的标准缴纳物业费。过渡期内原物业公司继续提供服务，业主享受服务的同时也应履行缴费义务。若业主拒不缴纳，物业公司有权通过合法途径追讨欠费。过渡期物业费缴纳的依据在于相关规定明确要求，在业主大会选聘新物业公司前，原物业公司不得擅自停止服务或降低服务标准。此时原合同虽已到期，但因物业服务具有连续性特征，为保障小区正常运转，法律上视为原合同权利义务的延续。需要提醒的是，过渡期并非无限期。业主委员会应尽快组织选聘新物业，原物业公司也有义务配合交接。若过渡期超过6个月仍未能选聘新物业，业主可向属地街道办或房管部门申请协调处理。在此期间，业主若对服务质量有异议，可通过业主委员会与物业协商，或留存证据向相关部门反映。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报