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共1个回答
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ask3064624039 丨Lv 1
离婚后若女方未取得房产证，需先明确房产归属。若离婚协议或判决书已确认房产归属女方，可凭生效法律文书直接向不动产登记机构申请单方过户，无需男方配合。若男方拒不交出房产证，可向法院申请强制执行，登记机构会根据协助执行通知书办理新证，原证作废。 若房产尚未分割，建议先通过协商或诉讼明确产权份额。共同房产需先析产再办理过户，流程上需双方共同申请。若男方不配合，可起诉要求分割，胜诉后凭判决书单方办理。 办理时需准备身份证、离婚证明材料、产权证明等文件。部分地区允许网上预约，可提前咨询当地登记机构。若遇材料不全等问题，工作人员会一次性告知补正内容。 房产证仅是产权证明之一，即便暂时未拿到原件，只要持有生效法律文书，权益仍受保障。建议同步查询房产登记状态，确认是否有抵押等限制情况。整个流程通常需15-30个工作日，具体时效以当地实际操作为准。- AI整理生成 - -
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