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共1个回答
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ask8497687103 丨Lv 2
关于离婚时的房产分割问题，需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需协商分割。共同购买的房产原则上均等分割，但会考虑出资比例、子女抚养等情况适当调整。对于产权登记在一方名下但由双方父母出资的情况，若无明确约定，通常按各自父母出资比例认定为按份共有。若涉及农村宅基地房屋，需注意宅基地使用权与房屋所有权的关系，非集体经济组织成员可能无法获得产权。建议双方优先协商解决，协商不成可向相关部门申请调解或通过法律途径处理。处理过程中应注意保留购房合同、付款凭证等证明材料，以便维护自身合法权益。房产分割问题往往涉及情感因素，保持理性沟通更有利于问题的妥善解决。- AI整理生成 - -
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