婚前老公个人房产打借条算数吗？-买房

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ask1367035695 丨Lv 2

婚前老公个人房产打借条是否有效需要分情况讨论。若借款行为真实发生且资金确实用于夫妻共同生活或房产共同维护，借条可以作为债权凭证，但房产本身仍属婚前个人财产。如果借条内容涉及将个人房产转为夫妻共同财产，这种约定可能因违反相关规定而无效，因为房产归属以登记为准，单纯借条不能改变物权性质。实际操作中要注意，借条需明确借款用途、金额、还款期限等要素，避免出现"以借款形式变相分割房产"的表述。若发生纠纷，法院会综合考量借款真实性、资金流向、双方经济往来等因素判断借条效力。对于房产加名或产权变更，建议通过正规过户程序办理。单纯依靠借条来主张房产权益存在较大法律风险，尤其是涉及大额财产时，书面协议的法律效力远不如产权登记。- AI整理生成 -

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