离婚后买房涉及的法律问题需要特别注意财产归属和购房资格。离婚时财产分割已完成的情况下，新购房产属于个人财产，但若购房资金涉及婚内共同财产未分割清楚，可能引发纠纷。建议保留离婚协议或相关法律文书，明确资金来源于个人财产。 购房资格方面，各地政策对离婚后的限购要求不同。例如，部分城市规定离婚后需满一定年限才能以个人名义购房，需提前查询当地政策。若离婚后仍与前配偶共有其他房产，可能影响首套房资格认定，需核实当地首套房标准。 贷款申请时，银行会审查离婚后的债务归属和还款能力。若婚内曾有共同贷款，需确认已结清或明确分割责任，避免影响新贷款审批。产权登记建议明确为个人单独所有，若涉及他人出资或共同还贷，需通过书面协议约定权属，防止后续争议。 签订购房合同时，需核对身份证明、婚姻状况证明（如离婚证）等材料是否齐全。若委托中介办理，应确保其知晓离婚情况，避免因信息不对称导致流程延误。 总之，离婚后买房需重点厘清财产来源、购房资格及产权登记，必要时可咨询专业人士确保合规。- AI整理生成 -