离婚后房产分割需要准备哪些材料？-买房

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ask5028863645 丨Lv 1

离婚时房产分割需要准备的材料主要围绕产权证明和婚姻关系证明展开。房产证是最核心的材料，需要提供原件及复印件。若房产涉及贷款，需准备购房合同、贷款合同以及还款记录等相关文件。婚姻关系证明方面，结婚证必不可少，如果结婚证遗失可到民政部门开具婚姻关系证明。关于房产分割比例，需要区分婚前财产和婚后共同财产。婚前全款购买的房产通常归登记方所有，婚后共同还贷部分及其增值部分需协商分割。如果双方对分割方案无法达成一致，可向法院提起诉讼，法院会根据实际情况进行判决。办理流程上，双方协商一致的可以签订书面协议，然后携带材料到不动产登记中心办理过户手续。若通过诉讼解决，需等待法院判决生效后，凭生效法律文书办理过户。整个过程建议保留好所有材料的复印件，以备不时之需。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报