婚前房产纠纷怎么处理最妥当？-买房

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ask4438952068 丨Lv 2

婚前房产纠纷需要结合实际情况妥善处理。若房产为一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷或装修增值部分可能涉及补偿。双方可协商签订书面协议明确产权归属，避免日后争议。若房产登记在双方名下，即使婚前购买也可能视为共同财产。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，离婚时产权一般归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予对方合理补偿。补偿金额可参考还贷比例、房产增值幅度等因素协商确定，协商不成可寻求调解或诉讼途径解决。处理这类纠纷时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始证据。若涉及父母出资，需注意出资性质是借款还是赠与，相关凭证同样重要。通过友好协商解决既能维护双方权益，也有利于保持良好关系。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报