房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 离婚时房产分割的具体流程是什么？

    离婚时房产分割一般需要经过以下步骤：1) 确定房产是否属于夫妻共同财产；2) 双方协商分割方案；3) 协商不成可向法院起诉；4) 法院根据实际情况判决；5) 办理房产过户手续。整个过程需要注意保留购房合同、付款凭证等证据。 北京市

    购房 共同财产 房产过户手续 过户手续 举报

    提问者：ask61393620

    发布于4天前 北京市

相关搜索推荐

购房 共同财产 房产过户手续 过户手续 过户 房产 房产过户

共1个回答
  • ask9077359080 丨Lv 2
    离婚时房产分割需要结合房产购买时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商分割方案，协商不成可向法院提起诉讼。法院会考虑双方实际居住需求、子女抚养情况等因素作出判决。办理房产过户需携带离婚协议或法院判决书、身份证、房产证等材料，到不动产登记中心申请。若房产有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人。过户过程涉及契税、个税等税费，具体金额根据房产评估价计算。特别提醒，若房产登记在一方名下但属于共同财产，另一方应及时办理产权变更登记，避免日后产生纠纷。涉及公积金贷款购房的情况，还需注意公积金管理部门的特殊规定。整个流程建议在专业机构指导下进行，确保手续合法有效。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-17 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。