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共1个回答
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ask6856639456 丨Lv 0
拆迁房产分割需要结合房屋权属和婚姻存续时间综合判断。若房产属于婚前个人财产，拆迁补偿原则上归产权人所有；若是婚后共同财产，则补偿款需作为夫妻共同财产分割。对于婚后还贷或翻建增值部分，配偶有权主张相应份额。拆迁安置房的分割更为复杂。如果安置房仍登记在原产权人名下，且未使用夫妻共同财产补差价，可能认定为个人财产。但若用家庭共有资金支付差价，或安置面积考虑了家庭成员因素，配偶可主张部分权益。离婚时遇到拆迁的情况，建议先明确拆迁协议的具体内容，包括补偿方式、安置人口等信息。实际操作中，法院会考量房屋来源、婚姻存续期间贡献、子女抚养等因素进行裁量。双方也可以通过协商达成财产分割协议，但需注意拆迁补偿款与安置房权益的衔接问题。- AI整理生成 - -
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