离婚后可以把房产过户给孩子吗？-买房

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ask8306586280 丨Lv 1

离婚后把房产过户给孩子是可以操作的，但需要满足一定条件。房产属于夫妻共同财产的，双方需协商一致才能处置；若房产已明确归属一方，产权人可自行决定。过户给孩子通常采用赠与或买卖方式，赠与需缴纳契税和公证费，买卖则按正常交易流程缴纳税费。实际操作中要注意，如果孩子未成年，房产登记在其名下后，父母作为监护人不能随意处置该房产。部分地区对未成年人名下房产有限购政策，需提前了解当地规定。过户前建议评估家庭资产规划，避免影响孩子未来购房资格。办理过户时，携带离婚协议、房产证、身份证明等材料，到不动产登记中心办理手续。若离婚协议中对房产处置有明确约定，需按约定执行。涉及贷款未结清的房产，需先结清贷款或取得银行同意才能过户。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报