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共1个回答
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ask8707043780 丨Lv 1
房产分割需结合实际情况处理。若房产系婚前全款购买且登记在购买方名下，通常认定为个人财产，离婚时不予分割。婚前首付婚后共同还贷的情况，法院可能判归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。婚后共同购置的房产原则上均等分割，具体比例会考虑双方贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素。若涉及父母出资，需区分是赠与还是借款，赠与需明确赠与对象，否则可能视为对双方的赠与。特殊情形如农村宅基地房屋，需符合集体经济组织成员身份才可确权。遇到产权争议时，建议先协商解决，协商不成可提供购房凭证、还款记录等证据材料通过正规途径主张权益。需要注意，婚内房产加名行为一般视为赠与，离婚时按共有财产处理。- AI整理生成 - -
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