宅基地有证但没建房，子女能继承使用权吗？-买房

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ask9734069836 丨Lv 1

宅基地使用权能否由子女继承，需结合相关规定和实际情况判断。农村宅基地属于集体所有，农户享有的是使用权而非所有权。若父母已取得宅基地使用权证但未建房，子女要继承使用权需满足以下条件：一是继承人与被继承人需为同一集体经济组织成员。若子女已迁出农村或转为非农业户口，则可能无法继承使用权；二是宅基地上未建有房屋时，单纯的使用权继承可能受限。按规定，宅基地使用权通常需依附于地上房屋，若宅基地为空置状态，集体有权收回；三是若子女符合条件且集体未收回土地，可尝试通过更名方式延续使用权，但需经集体同意并办理手续。建议先与当地村委会或乡镇土地管理部门沟通，了解具体政策。若涉及分户、建房等后续操作，还需符合当地宅基地管理要求。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报