离婚后房产证是两人名字，卖房时该怎么处理？-买房

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ask758905316 丨Lv 1

离婚后房产证仍登记为两人名字的情况下，卖房需要双方共同配合办理手续。若房产属于夫妻共同财产，出售时需注意以下要点：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等材料共同到场签约；若一方无法到场，需办理公证委托手续。如离婚时已约定房产归属但未办理过户，建议先凭离婚协议完成产权变更登记后再出售，可避免后续纠纷。若双方对房产处置存在争议，需先通过协商或法律途径明确产权归属。卖房所得款项分配应严格遵循离婚协议或生效法律文书约定，涉及按揭未结清的房产还需与贷款银行协商还款事宜。整个过程需特别注意留存书面凭证，确保交易合法合规。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报