离婚时婚后买的房子该怎么分？-买房

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ask2444526131 丨Lv 1

离婚时婚后购置房产的分割需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上应均等分割，但具体方式可协商或通过司法途径解决。房产登记信息是关键依据。如果房产证登记为夫妻双方名字，通常认定为共有财产。若仅登记一方姓名，需核查购房资金来源。使用夫妻共同收入或还贷部分，仍可能被认定为共同财产。协商分割时可选择多种方式：一方获得房产并补偿另一方相应价款；出售房产后平分售房款；或继续共同持有。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会综合考虑双方实际需求、子女抚养情况等因素作出判决。涉及房贷未结清的情况较为复杂。取得房产一方通常需承担剩余贷款，同时给予对方补偿。补偿金额计算需考虑已还贷款本金、房产增值部分等要素。特别提醒：房产分割可能涉及其他关联问题，如父母出资购房、婚前首付婚后还贷等情形，建议保留相关购房合同、付款凭证等材料备查。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报