离婚时房产公证分割的具体流程怎么走？-买房

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天涯思思丨Lv 0

离婚时房产公证分割需注意几个关键环节。夫妻双方应先明确房产归属性质，区分婚前个人财产与婚后共同财产。若为共同财产，建议携带房产证、身份证、离婚协议等材料前往公证处办理分割公证。公证过程中需双方到场确认分割方案，公证员会审查材料真实性并核实双方意愿。办理公证前需结清房产相关费用，如贷款、物业费等。若房产涉及按揭贷款，需与银行协商变更还款人。公证完成后，凭公证书可到不动产登记中心办理产权变更登记。若一方不配合办理手续，可凭生效的离婚判决书或调解书单方申请登记。需要注意，公证并非强制程序，但能有效避免后续纠纷。若双方对分割方案存在争议，建议通过协商或诉讼途径解决。公证费用通常按房产价值比例收取，不同地区标准略有差异。整个过程一般需要15-30个工作日，具体时长取决于材料准备情况和当地办事效率。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报