离婚房产分割协议的法律效力有哪些？-买房

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ask443894457 丨Lv 1

离婚时签订的房产分割协议具有法律约束力，但需满足一定条件才能生效。协议内容应当明确具体，双方自愿达成一致，不存在欺诈、胁迫等情形。若协议涉及房产归属或补偿款支付等内容，建议通过书面形式固定下来。协议签订后，如果双方未办理离婚登记手续，该协议通常不产生法律效力。办理离婚登记后，协议对双方具有约束力，但一方反悔起诉至法院的，法院会根据实际情况进行审查。若发现协议存在显失公平等情形，可能会进行调整。涉及房产过户的，需要及时办理产权变更登记手续。仅凭协议不能直接产生物权变动效力，必须完成不动产登记才能对抗第三人。若房产存在贷款未还清的情况，还需与贷款银行协商变更还款义务人。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报