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共1个回答
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ask6001800607 丨Lv 2
婚后购房涉及财产分割需结合实际情况分析。若首付款来源于男方婚前个人财产，且有明确证据（如银行流水）证明资金流向，该部分通常视为个人财产。但房屋增值部分可能被认定为共同财产。若首付款来自婚后共同收入，无论哪方账户支付，原则上均属夫妻共同财产。房贷偿还部分需区分偿还时间节点。婚姻存续期间偿还的贷款本息，无论由哪方实际偿还，均属于用夫妻共同财产偿还，离婚时应依法分割。常见处理方式包括：房屋归登记方所有，未还贷款由登记方承担，同时对共同还贷及增值部分向另一方补偿。特别提醒：若购房合同签订与贷款办理均在婚后，即使房产证仅登记一方姓名，通常也认定为共同财产。实际操作中，建议保留付款凭证、贷款合同等原始材料，必要时可通过协商或诉讼途径解决争议。不同地区司法实践可能存在差异，需结合具体案情判断。- AI整理生成 - -
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