爸妈的房子拆迁如何分-买房

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ask1529161050 丨Lv 2

拆迁房产分配涉及家庭成员权益，需结合实际情况处理。若房产登记在父母名下，拆迁补偿原则上归父母所有，但共同生活的子女或其他亲属若对房屋有出资、翻建等贡献，可协商适当补偿。若父母已故且未留遗嘱，则按法定继承顺序分配，配偶、子女、父母均为第一顺序继承人，一般均分补偿款或安置房。拆迁补偿形式多样，包括货币补偿、产权调换等。选择产权调换时，新房产权可协商登记为部分家庭成员共有，需所有继承人签署书面协议。若存在争议，建议通过调解或司法途径解决，需提供出资证明、居住证明等材料。需注意，拆迁政策因地而异，补偿标准与户籍、实际居住年限挂钩。非本地户籍或空挂户可能影响权益，建议提前咨询拆迁部门。家庭内部宜以协商为主，避免因拆迁影响亲情。

+1 2026-01-16 北京市举报