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共3个回答
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之乎者也11 丨Lv 0
你好,根据物权法和土地管理法等法律规定,宅基地使用面积以外的范围您没有使用权。详细了解可以电话联系或见面详细聊 -
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ask8383177333 丨Lv 2
咨询助手提示访客: 律师的解答非常详细,相信你已经对此问题有了一个大概的了解。 如果你还想再参考其他律师的看法,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。 -
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ask9450391938 丨Lv 0
宅基地使用面积以外的四周土地权限问题，需结合实际情况区分对待。宅基地使用权范围通常以审批时核定的四至界限为准，超出部分若属集体土地，原则上需经集体组织同意并补办手续后方可使用；若涉及相邻权纠纷，应遵循有利生产、方便生活的原则协商处理。 关于使用面积，各地对宅基地面积标准有具体规定，一般按家庭人口或户为单位核定。超出审批面积的部分可能面临整改或付费使用，历史形成的超占问题需参考当地政策处理。实际操作中，建议提前与村委会或乡镇土地管理部门沟通确认。 需要注意，未经批准擅自占用宅基地周边土地可能构成违法用地。若需扩建或利用周边土地，应依法申请变更登记。涉及边界争议时，可申请土地确权或调解，避免后续纠纷。 -
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