父母的安置房如何过户给子女-政策法规

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norma2002 丨Lv 3

安置房过户给子女需要区分房屋性质。如果是已取得完全产权的安置房，可以通过买卖或赠与方式办理过户。买卖方式需按正常交易流程缴纳税费，赠与方式需缴纳契税等费用，两种方式各有利弊，需根据家庭情况选择。若安置房尚未取得完全产权，需先补缴土地出让金等相关费用转为完全产权后才能过户。部分地区对安置房转让有年限限制，比如需取得房产证满5年，需提前了解当地政策。办理过户时，需携带房产证、身份证明等材料到不动产登记中心申请。若是赠与还需提供赠与公证书。过户产生的税费包括契税、个人所得税等，具体标准各地有所不同。建议提前咨询当地房管部门，了解最新政策和所需材料清单。

+1 2026-01-16 北京市举报