房产不是本人名字拆迁怎么办-买房

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ask4021875410 丨Lv 1

房产拆迁时遇到产权人名字不符的情况需要分情形处理。若房产实际属于您所有但登记在他人名下，需提供购房合同、付款凭证等材料证明实际产权关系，同时需要原登记人配合办理过户或签署拆迁协议。如果原登记人拒不配合，可通过司法途径确认产权归属。对于继承得来的房产，需要先办理继承公证手续，将房产过户至继承人名下后才能参与拆迁补偿。若是夫妻共同财产但登记在一方名下，配偶可凭结婚证等材料主张拆迁权益，但各地执行标准不一，建议提前咨询当地拆迁办。拆迁补偿通常以产权登记为准，特殊情况下可通过法律程序主张权利。遇到这类问题要尽早准备产权证明材料，同时留意当地拆迁政策公告期，避免错过异议申诉时限。产权纠纷往往需要较长时间解决，建议在拆迁启动前就着手处理权属问题。

+1 11小时前北京市举报