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共1个回答
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ask6699133647 丨Lv 1
在租赁关系中，若租客因过错导致房屋损毁，责任划分需结合实际情况判断。根据相关规定，租客在使用房屋时应尽到合理注意义务。若火灾由租客故意或重大过失引发（如私拉电线、不当使用明火），租客需承担全部赔偿责任，包括房屋修复费用及其他连带损失。若火灾由房屋固有缺陷导致（如线路老化），且租客无使用不当行为，则房东需自行承担维修责任。若双方对责任存在争议，可依据租赁合同条款协商解决；合同未明确约定的，建议通过第三方机构鉴定火灾原因，再协商或诉讼处理。需注意：房东出租房屋前应确保设施安全，租客入住时也应检查房屋状态。建议租赁双方在合同中明确损坏赔偿责任，并购买相应财产保险以降低风险。- AI整理生成 - -
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