开发商延期半年交房，能要求违约金吗？-买房

共1个回答

ask9454265104 丨Lv 1

购房者遇到开发商延期交房的情况，有权主张违约金赔偿。根据相关规定，商品房买卖合同中对交房时间及违约责任有明确约定，开发商未按期履行交付义务即构成违约。具体操作中需注意三点：一是查看购房合同中关于延期交房的条款，通常违约金标准为已付房款的日万分之1至5；二是收集开发商延期交房的通知、施工现场照片等证据；三是通过书面函件或协商途径提出索赔，若协商无果可向住建部门投诉或通过司法程序解决。需提醒的是，若延期系不可抗力（如自然灾害等）导致，开发商可部分或全部免责。但实践中需开发商提供充分证明，购房者有权核实其真实性。建议遇到此类问题时，注意保留沟通记录，必要时咨询专业机构维护权益。- AI整理生成 -

+1 昨天北京市举报