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共1个回答
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ask4448631821 丨Lv 2
离婚时若双方均无过错，房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买，原则上应均等分割，但需考虑双方对房产的贡献比例、还贷情况、子女抚养权归属等因素。例如，一方承担了大部分首付或还贷，可能适当多分份额；若房产登记在一方名下但婚后共同还贷，未登记方有权获得还贷及增值部分的补偿。 若房产为婚前个人财产，婚后未加名或未约定为共同财产，通常不参与分割。但若婚后共同还贷，非产权方可主张还贷及对应增值部分的补偿。涉及父母出资的情况，需根据出资性质（赠与或借款）及对象（单方或双方）来判定份额。 协商优先是处理原则，双方可自行约定分割方式。若协商不成，可向相关部门申请调解或诉讼。处理过程中，建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，以便明晰权益。 其他特殊情况如农村宅基地房、拆迁安置房等，需结合当地政策和权属证明具体分析。总体以公平合理为导向，兼顾双方利益。- AI整理生成 - -
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