婚前赠与的房产，男方可以提出什么要求？-买房

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ask3687133336 丨Lv 1

婚前赠与的房产涉及财产归属和权益分配问题，需结合具体情况分析。若房产由一方婚前全款购买并登记在个人名下，通常视为个人财产；若婚后共同还贷或装修，另一方可能对增值部分享有补偿权。关于男方的要求，需注意以下几点： 1. **赠与性质**：若房产明确为婚前赠与且完成过户，原则上归属受赠方。但若赠与附条件（如婚约），可能需根据实际情况判定是否返还。 2. **共同还贷**：婚后使用夫妻共同财产还贷，男方有权主张还贷部分及对应增值的补偿。 3. **书面协议**：建议通过书面形式约定房产归属，避免争议。若无协议，可能按相关规定处理。需注意，若涉及纠纷，需提供购房凭证、还款记录等证据。建议提前协商或通过合法途径解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报