离婚后签订购房协议需重点关注产权归属、出资比例和违约责任。协议中应明确房产登记在谁名下，若为共同持有需约定各自份额。对于首付款、房贷偿还等资金投入，建议详细列明来源和分担方式，避免日后纠纷。 涉及房贷处理的，需与银行协商变更还款人。若一方继续还贷，可约定另一方补偿金额或方式。同时注明房产增值部分如何分配，通常按出资比例或协商比例划分。物业费、装修费等日常支出也建议写入协议。 违约责任条款必不可少，包括逾期付款、拒绝过户等情况的处理方式。可约定违约金或赔偿标准，必要时可公证协议以增强法律效力。特别注意，若涉及未成年人户籍或学区资格等问题，需提前与当地教育部门核实政策。 协议签订前，建议双方共同核实房产抵押、租赁等情况。若有共有产权人或其他权利人，需一并协商并留存书面同意文件。所有条款表述应清晰无歧义，避免使用模糊用语。- AI整理生成 -