关于离婚财产分割问题，需结合实际情况处理。夫妻共同财产原则上均等分割，但若一方存在过错行为，法院可酌情调整比例。房产作为重要财产，需区分不同情形：若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，均属共同财产；若为婚前个人购买但婚后共同还贷，则产权归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。对于过错方的影响，相关规定明确，离婚时无过错方可主张损害赔偿，并在财产分割时获得适当倾斜。但需注意，出轨行为需达到"重大过错"程度，且要有充分证据支持，如聊天记录、照片等直接证据。建议通过合法途径收集证据，避免侵犯他人隐私。关于房产具体处置，优先由双方协商解决。若协商不成，法院会根据房产来源、出资情况、居住需求等因素综合判定。例如，获得子女抚养权的一方可能优先取得房产居住权，但需向对方支付折价款。若房产存在贷款未结清，还需考虑后续还贷能力问题。提醒注意财产分割时效问题，离婚后发现对方有隐藏、转移财产行为的，可在发现之日起三年内提起诉讼。实际操作中，建议提前做好财产公证或签订书面协议，避免后续纠纷。- AI整理生成 -