农村田地土地证办理涉及多个环节，常见问题主要集中在权属确认、材料准备和审批流程三个方面。 权属争议是首要难点，部分田地因历史原因存在边界模糊或家族继承纠纷，需先通过村委会协调或乡镇主管部门核实，明确四至范围。若涉及承包经营权流转，需提供转包、出租等书面协议，确保双方权益无争议。 材料不齐是普遍问题，申请人常遗漏身份证明、土地承包合同、地块测绘图纸等核心文件。测绘需由专业机构出具，并附相邻土地权利人签字确认。若原承包合同丢失，需到乡镇档案部门调取存根补办。 审批环节易出现拖延，部分地区的自然资源部门审核周期较长，建议提前咨询流程节点，避免错过农时。需注意，非农业用途的改建或转让需另行申请，擅自变更可能导致证件失效。 费用方面，除工本费外，测绘费、公告费等由申请人承担，各地标准不一。偏远地区可能存在代办服务需求，但务必通过正规渠道办理，防止中介欺诈。 证件下发后应核对信息准确性，特别是面积、用途等关键字段，发现错误需在30日内申请更正。保管时建议留存扫描件，避免原件损毁影响后续权益。- AI整理生成 -