夫妻离婚时若对房产分配存在争议，需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，双方可协商分割比例；若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会根据购房出资、还贷贡献、子女抚养等情况综合判定。 若房产系婚前购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿另一方。具体补偿金额可参考还贷金额、房产增值比例等计算，双方协商或由法院裁决。 涉及父母出资的情况，需区分出资性质。若为赠与且明确给子女个人，可能视为个人财产；若未明确，可能视为对夫妻双方的赠与。建议保留付款凭证、协议等证据，便于厘清权属。 处理过程中，双方应优先通过调解解决争议，降低纠纷成本。若涉及复杂权属问题或大额资产，可咨询专业人士协助评估。需注意，房产分割需以保障基本居住需求为前提，尤其需考虑未成年子女权益。 （注：若后续涉及诉讼程序或具体法律条款适用，建议根据实际情况进一步处理。）- AI整理生成 -