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苏格司芮 丨Lv 1
婚前房产若过户给父母，本质上属于赠与行为。根据相关规定，赠与完成后房产所有权即转移至父母名下，原业主不再享有产权。需注意三点：一是若后续发生婚姻财产纠纷，该房产因已不属于夫妻共同财产范畴，不会被分割；二是父母若将房产转卖或抵押，需经其本人同意，子女无权干涉；三是部分地区对直系亲属间房产赠与免征个人所得税，但可能涉及契税等费用，具体需咨询当地税务部门。 若考虑通过此方式规避未来婚姻风险，建议提前做好财产规划，同时注意保留完整的赠与证明（如公证书、转账凭证等），避免日后产生权属争议。需特别提醒，任何财产处置都应以家庭和睦为前提，过度防范可能影响夫妻信任关系。- AI整理生成 - -
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