买房款要不回来，能在外地打官司吗？-买房

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笑语思思丨Lv 0

关于异地房产纠纷的诉讼问题，关键在于管辖权的确定。根据相关规定，房产纠纷通常由不动产所在地法院专属管辖，这意味着无论买卖双方身处何地，都应当向房屋所在地的法院提起诉讼。例如，若房屋位于北京，即便买卖双方分别在上海和广州，仍需向北京法院起诉。实际操作中，建议先收集完整的证据链，包括购房合同、付款凭证、沟通记录等材料。如果对方存在违约行为，可先通过书面催告等方式固定证据。考虑到异地诉讼成本，也可尝试通过房屋所在地的调解组织进行协商。需要注意的是，即便在外地起诉，法院判决后的执行程序仍需回到房屋所在地进行财产查封等操作。因此从效率角度考虑，直接向房产所在地法院起诉更为妥当。若涉及金额较大或案情复杂，建议咨询专业法律人士。- AI整理生成 -

+1 2026-01-15 北京市举报