离婚房产分割要交哪些费用？-买房

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ask330452430 丨Lv 2

离婚时房产分割涉及的费用主要包括税费和手续费。如果房产需要过户给一方，会产生契税、个人所得税等税费。契税通常按房产评估价的1%-3%缴纳，具体比例视当地政策和房产情况而定。若房产证不满五年，还需缴纳增值税。个人所得税方面，如果是家庭唯一住房且满五年可免征，否则按差额的20%或全额的1%计算。办理过户手续时，登记费一般在80元左右，测绘费根据面积收取。如果通过法院判决分割房产，可能产生诉讼费和评估费。值得注意的是，夫妻共同还贷部分对应的增值部分，在分割时也需要计算补偿金额。建议提前准备好房产证、离婚协议或判决书等材料，到当地不动产登记中心咨询具体费用标准。各地政策存在差异，实际操作中以当地相关部门要求为准。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报