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  • 借钱买房后离婚，房产怎么分割？

    夫妻借钱共同买房后要离婚，这个房产应该怎么分配？需要区分借款性质是共同债务还是个人债务吗？分割时要不要先扣除未还的借款部分？ 北京市

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    提问者：ask8367240224

    发布于22天前 北京市

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共1个回答
  • ask354150632 丨Lv 2
    夫妻婚后借钱购买的房产属于共同债务和共同财产。离婚时这套房产的分割需要综合考虑购房资金来源、还贷情况等因素。如果双方能协商一致，可以按约定比例分割；若协商不成，法院通常会判决房产归登记方所有，同时由获得房产的一方承担剩余债务，并向另一方支付相应补偿款。补偿款金额一般参考房产现值、已还贷款及增值部分计算。需要注意的是，若借款来自一方婚前个人财产，且有明确证据证明是借款而非赠与，这部分款项可能被认定为个人债权。实际操作中，建议保留好购房合同、借款凭证、还款记录等材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-16 北京市 举报
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