小产权房办证费用要多少？-买房

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ask5137281768 丨Lv 1

小产权房办证费用因地区和房屋具体情况而异，通常涉及以下几项成本： 1. **土地出让金**：小产权房需补缴土地出让金转为合法产权，费用根据当地土地等级、面积和评估价计算，可能为房屋总价的10%-30%。 2. **测绘费与登记费**：房屋测绘费按面积收取，每平方米约0.5-2元；产权登记费一般为80-200元。 3. **税费**：包括契税（1%-3%）、增值税（若适用）等，具体比例需根据房屋年限和当地政策确定。需注意，小产权房能否办证取决于地方政策。部分区域允许补缴费用后转正，但有些可能暂无法办理。建议提前咨询当地不动产登记中心，核实流程和费用明细，避免因政策变动导致损失。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报