关于婚前房产加名的问题，需从法律关系和实际操作两个层面考虑。从权属角度看，婚前个人全款购房属于登记方个人财产，若婚后加名则视为赠与行为，房产将转化为夫妻共同财产。若涉及贷款未结清，需先征得银行同意解除抵押后才能办理更名手续。办理流程上，双方需携带身份证、房产证、婚姻证明等材料，共同前往不动产登记中心申请变更登记。需缴纳契税、印花税等费用，具体税率根据房屋情况和地方政策而定。若房产存在按揭贷款，还需与贷款银行协商变更抵押人信息。值得注意是，加名行为一旦完成即产生法律效力，建议双方提前明确份额比例。部分地区支持按份共有登记，可约定各自所占比例。若未明确份额，则默认视为共同共有，离婚时原则上均分。从家庭关系角度，此类问题往往涉及情感因素，建议充分沟通达成共识后再办理手续。实际操作中也可通过书面协议明确房产归属，避免日后纠纷。若情况复杂或涉及大额资产，咨询专业机构是更为稳妥的做法。- AI整理生成 -