离婚时男方净身出户，还需要继续还房贷吗？-买房

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kdenduoi 丨Lv 1

离婚时关于房贷的处理需要结合实际情况来看。若房产登记在夫妻双方名下，即使男方同意净身出户，只要贷款合同上仍有男方名字，银行仍有权要求其承担还款义务。若房产最终判归女方所有，建议及时办理产权变更和贷款人变更手续，否则男方可能面临信用风险。如果房产是婚前购买且登记在男方个人名下，离婚时女方未获得产权，但婚后共同还贷部分及其增值部分，女方有权要求补偿。男方净身出户的协议不能对抗银行债权，房贷仍需按约偿还。比较务实的做法是，双方协商由实际获得房产的一方承接贷款，或出售房产清偿贷款后再分割剩余款项。若协商不成，可通过司法程序确定还款责任，但要注意银行作为债权人有权要求合同签约方履行还款义务，这与离婚协议是两回事。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报