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共1个回答
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liuyue0102 丨Lv 3
房产证加名后是否仍属婚前个人财产需分情况讨论。若婚前全款购房且登记在一方名下，原则上属于个人财产。婚后加名行为通常视为赠与，产权性质可能发生变化。 加名时若明确约定为共同共有，则该房产转化为夫妻共同财产；若约定为按份共有，则按约定比例分配。未作特殊约定的情况下，司法实践中可能倾向认定为共同财产。 涉及贷款未结清的房产，加名需征得抵押权人同意。婚后共同还贷部分及其增值部分，即便不加名也可能被认定为共同财产权益。 建议通过书面协议明确产权归属及份额，避免后续纠纷。实际操作中需结合购房时间、出资证明、加名背景等综合判断，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - -
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