租客提前退租要赔多少钱？-业主生活

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ask6835429078 丨Lv 2

租客提前退租的赔偿问题主要看租赁合同的具体约定。通常情况下，合同里会写明提前解约的违约金条款，比如支付1-2个月租金作为赔偿。如果没有明确约定，双方可以协商解决，一般参照当地租赁市场惯例处理。押金是否退还需分情况讨论。若租客因自身原因提前退租，业主有权扣除部分或全部押金作为违约金；若是因房屋存在质量问题等业主责任导致退租，则应全额退还押金。建议双方保留好房屋交接时的照片、视频等证据，避免后续纠纷。对于装修损失补偿问题，若租客自行装修且未经业主同意，业主无需补偿；若是经业主同意的装修，可根据剩余租期按比例折算补偿。实际操作中最好通过书面补充协议明确装修处置方式。遇到争议时，可先通过居委会或街道调解组织协调。调解不成再通过法律途径解决，但要注意提前收集租金转账记录、房屋状况证明等相关证据。保持理性沟通往往比直接走法律程序更高效。- AI整理生成 -

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