离婚时子女名下的房产如何分割？-买房

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ask8143318234 丨Lv 1

离婚时子女名下房产的分割需结合实际情况判断。若房产由夫妻共同出资购买，但登记在子女名下，通常视为对子女的赠与，不属于夫妻共同财产，离婚时不能直接分割。若夫妻主张该房产实际为家庭共同财产，需提供充分证据（如出资凭证、赠与意思表示等），法院可能根据相关规定认定财产性质后再处理。若子女未成年，父母作为法定监护人可代为管理房产，但不得擅自处置。离婚后，抚养子女的一方通常继续承担房产管理责任，另一方无权要求分割。若子女已成年，房产归属完全由子女自行决定，与父母离婚无关。涉及共同财产问题时，关键要区分房产的真实权属。登记在子女名下未必等同于赠与，需综合购房资金来源、家庭协议等因素判断。建议提前保留相关证据，必要时通过协商或法律途径解决争议。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报