离婚时净身出户，名下房产会被法院强制执行吗？-买房

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ask8117172288 丨Lv 1

离婚时若一方自愿净身出户，房产归属需结合实际情况判断。若房产已通过书面协议明确归另一方所有，并完成产权变更登记，则原则上不受原房主债务影响。但若存在以下情形，仍可能面临执行风险：1. 恶意转移财产嫌疑。如在债务纠纷发生后短期内办理离婚并放弃房产，债权人可主张撤销财产分割行为。法院将审查离婚协议签订时间、债务形成时间等关键节点。2. 共有财产未分割完毕。若房产属婚姻存续期间取得且未明确约定为个人财产，即使离婚时约定归一方，在未完成过户前仍属共同财产，债权人可申请执行相应份额。3. 生活必需保障例外。如该房产是被执行人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，根据相关规定可能给予一定保护。建议妥善保管离婚协议、产权证书等文件，涉及大额债务时应及时完成产权变更登记。具体执行标准需以司法机关认定为准。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报