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共1个回答
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ask3105469538 丨Lv 0
若房产共有人希望放弃产权，需通过合法程序办理产权变更。共有人需与其他共有人协商一致，明确放弃后的产权分配方案。各方达成共识后，需共同前往不动产登记机构申请变更登记，提交身份证明、产权证书、放弃声明等材料。 若房产存在贷款或抵押，需先与银行协商解除相关限制。涉及婚姻共同财产的，需注意相关规定对产权分割的特殊要求。变更过程中可能产生税费，具体标准需根据当地政策确定。 若共有人无法协商一致，可通过调解或诉讼途径解决。但需注意，单方声明放弃不具备法律效力，必须完成登记变更才算生效。建议提前咨询专业人士，确保流程合规。- AI整理生成 - -
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