农村自建房超出审批面积该怎么处理？-买房

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ask7765640675 丨Lv 1

农村自建房超出审批面积属于违规行为，需及时整改。根据相关规定，建房面积需严格遵循审批标准，若实际建设超出范围，可能面临限期拆除、罚款等处理。建议分三步处理：一是主动向当地主管部门说明情况，提交整改方案；二是若超出部分可调整（如未完工），可通过缩减面积或调整布局使其合规；三是若已建成且无法改动，需补缴相关费用或申请重新审核，但通过率取决于地方政策和实际情况。长期来看，超出面积可能影响房产确权、交易或拆迁补偿。农户在建房前应充分了解审批要求，避免因小失大。若已违规，尽早协商解决是降低损失的关键。（注：具体处理方式需结合地方政策，建议咨询当地自然资源或住建部门。）- AI整理生成 -

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