婚前房产离婚后怎么处理房产证？-买房

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ask4238725211 丨Lv 1

婚前房产的权属处理需结合实际情况判断。若房产为一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割；若婚后共同还贷或装修投入，另一方有权主张补偿，补偿金额可协商或通过评估确定。房产证更名需双方配合办理手续。若协商一致，可携带离婚协议、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户；若存在争议，需依据生效法律文书强制过户。涉及贷款未结清的房产，需银行同意后方能变更产权人。建议提前明确房产归属并书面约定，避免后续纠纷。处理过程中应注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，以便维护自身权益。若协商困难，可寻求专业调解或司法途径解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报