拖欠物业费被起诉属于民事纠纷范畴，建议从以下几个角度妥善处理。核实物业费欠缴情况是否属实，核对缴费记录与物业提供的明细是否存在差异，例如面积计算错误、重复收费等问题。若确实存在计算错误，可整理相关证据在法庭上提出异议。物业服务质量不达标也可作为抗辩理由之一，但需注意需提前通过书面形式向物业提出过整改要求，并保留好维修记录、照片等证明材料。单纯以"服务差"为由拒缴费用，法院一般难以支持。资金周转困难的情况下，建议主动与物业公司协商分期还款方案。多数物业公司更倾向于收回欠款而非诉讼，若能达成书面还款协议，可向法院申请撤诉。已进入诉讼程序的，法院通常会组织调解，此时提出的还款方案更容易被双方接受。败诉后拒不执行可能面临强制执行措施，包括但不限于冻结银行账户、列入失信名单等。对于生效判决确定的债务，建议按期履行以避免扩大损失。确有特殊困难可依法向法院申请暂缓执行。- AI整理生成 -