未婚情侣贷款买房后分手，房产怎么分？-买房

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ask7745410271 丨Lv 1

未婚情侣共同贷款买房后分手，房产分割需结合出资、登记、还贷等情况综合判断。若房产登记为双方共有，一般按约定比例或出资比例分割；若登记在一方名下，另一方可主张出资债权或产权份额。关于贷款处理，双方需协商由谁继续偿还。若协商不成，法院可能根据还贷记录、产权登记等裁定房产归属，取得房产的一方需补偿对方已支付的房款及增值部分。实际操作中，建议保留付款凭证、贷款记录等证据，必要时通过调解或诉讼解决。需注意：共同还贷但未登记产权的一方，仅凭还贷记录难以直接取得产权，但可要求返还出资及相应补偿。若涉及大额争议，建议咨询专业法律人士。- AI整理生成 -

+1 2026-01-15 北京市举报