关于离婚房产分割问题，需要结合实际情况具体分析。夫妻共同财产的分割需遵循平等协商原则，若协商不成可向法院提起诉讼。房产归属主要考虑以下因素：购房资金来源是关键。若房产系婚后共同购买或共同还贷，即使登记在一方名下，仍属夫妻共同财产。婚前个人全款购房且登记在个人名下的房产，原则上归登记方所有。协议签署需谨慎。单方拟定的协议若未经协商一致，且明显有失公平，可能被认定为无效。建议通过正规渠道拟定书面协议，必要时可寻求专业机构协助。财产分割还需考虑子女权益。法院在判决时通常会优先保障未成年子女的居住权益，这可能影响房产的实际分配方案。若对现有协议存在异议，建议及时收集购房合同、付款凭证、贷款记录等相关证据。通过合法途径维护自身权益是正当权利，相关程序均有明确规范可循。房产分割涉及因素较多，不同地区的司法实践可能存在差异。具体情况需要结合购房时间、出资比例、产权登记等要素综合判断。- AI整理生成 -