情侣未领结婚证共同买房的情况需要特别注意财产归属问题。根据相关规定，这种情况下房产归属主要看购房款来源和登记方式。如果房产登记在双方名下且能证明各自出资比例，则按出资比例共有；若登记在一方名下，原则上认定为登记方个人财产，除非另一方能够提供充分出资证明。从实际操作来看，建议情侣共同购房时务必保留好付款凭证、银行流水等证据，最好签订书面协议明确出资比例和产权份额。如果选择联名购房，房产证上会注明各自所占份额，这种约定具有法律效力。需要注意的是，情侣关系不受婚姻法保护，一旦发生纠纷，法院主要依据物权相关规定和实际出资情况来判定。对于贷款购房的情况更要谨慎，因为还款义务与房产权利可能不对等。即便双方共同还贷，若房产只登记在一方名下，未登记方想要主张权利必须提供充分证据。为避免日后纠纷，最稳妥的方式是事先通过书面协议约定清楚，或者等领取结婚证后再共同购房。- AI整理生成 -