租房交了定金没签合同能退吗-买房

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ask79082291 丨Lv 1

租房时支付定金后若未签订正式合同，定金能否退还需视具体情况而定。根据相关规定，定金具有担保性质，通常适用于合同订立阶段。若因房东原因导致交易未能达成（如反悔出租或擅自提高租金），租客有权要求双倍返还定金；若租客单方面放弃租房，房东可不予退还定金。实际操作中需注意两点：一是定金支付时最好有书面凭证（如收条、聊天记录等），明确款项性质为“定金”而非“订金”；二是若双方对租房核心条款（如租金、租期）已达成口头约定，可能被认定为事实合同关系，此时任意一方违约均需承担相应责任。建议与房东协商解决，协商不成可向当地调解机构申请介入。若定金金额较高或争议较大，保留证据后可通过法律途径主张权利。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报