离婚时房产怎么分？财产分割包含哪些内容？-买房

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ask2049017074 丨Lv 2

离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不参与分割。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需协商补偿。具体操作需结合购房合同、还款凭证等证据。财产分割范围包含房产、存款、车辆等有形资产，也包括股权、知识产权等无形资产。涉及房产时需注意：登记在双方名下的房产原则上均分；登记在一方名下但属于婚内共同购置的，需提供出资证明主张权益。若协商不成，可依据相关规定向法院提起诉讼，法院会综合考虑子女抚养、双方经济状况等因素判决。特别提醒：农村宅基地房屋分割受集体土地政策限制，非本村集体成员可能无法获得产权。建议提前收集购房合同、付款记录、装修凭证等材料，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报