租房多年暖气不热，该由房东维修吗？-买房

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周月娥丨Lv 3

租房期间暖气不热的问题需要区分具体情况来看。如果暖气设备本身存在质量问题或自然老化导致的故障，按照相关规定应由房东承担维修责任，这是房东作为房屋所有者应尽的义务。但若是租客使用不当造成损坏，比如私自改装暖气片或操作失误，维修费用就需要租客自行承担。在暖气不热的情况下，建议先检查暖气阀门是否完全打开，管道是否存在气堵现象，这些简单问题租客可以自行处理。若问题仍未解决，应及时联系房东并提供书面通知，要求其履行维修义务。房东无正当理由拒绝维修的，租客可以留存相关证据，通过协商或法律途径维护自身权益。需要注意，租房合同中若对暖气维修责任有特别约定，只要不违反相关规定，就应当按照合同条款执行。冬季供暖季开始前，租客最好与房东共同检查暖气设备，明确双方责任，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报